建案

05-21台灣房市

市場資金充沛推升今年第一季預售屋市場大爆發， 2024 年第一季全台交易量較去年同期成長超過 1 倍、總銷金額成長 124.8%。其中，新北市首季成交件數成長 75%，成交平均總價以 19.3% 的成長幅度居七都之冠，堃達開發在新北泰山「築。

04-01台股新聞

達麗建設 (6177-TW)2023 年營收以 154 億元創新高，每股純益達 5.08 元，達麗今 (1) 日公布 2023 年股利擬配發 3 元現金及 0.5 元股票股利，合計爲 3.5 元，股利配發用額度也改寫 6 年來新高。達麗 2023 年營收寫下 154 億元的史上新高數字，而稅後純益 20.68 億元，年增 72.51%，每股純益達 5.08 元，業績部份，達麗 2024 年將有 2 筆個案完工，包括位於士林、總銷 40 億元，已全數完銷的「陽明大苑」、台南東區總銷 76 億元、已銷 55% 的「達麗松丹」，完工案量合計為 115 億元。

03-28台股新聞

2023 年北台灣房市仍有不錯的表現，市場調查機構指出，2023 年北台灣新建案結案（2023 年公開且結案的建案）共計 172 案，較 2022 年增幅 14.7%，多了 22 案。其中桃園市 59 案最多，其次是新北市與宜蘭地區各 36 案，再其次是新竹地區的 22 案，高房價的台北市為 19 案。

03-19大陸政經

對中國全力保交屋的建商來說，「白名單」政策無疑是一劑強心針，為建案興建與按時交付注入強大的動力。據《中國房地產報》報導，金科股份 (000656-CN) 周一（18 日）表示，截至目前，在全國已有 75 個建案入圍「白名單」，涵蓋重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地，部分建案已開始對接融資。

02-23台灣房市

隨著 ESG 的全球浪潮席捲而來，富邦建設去年第四季在台北市忠孝復興推案「富邦藝庭」，將成為另一幢台北少數鑽石級綠建築住宅大樓，富邦建設此一總銷 47 億元的個案，每戶總價在 5000 萬元到 1 億元，並已銷售 6 成以上，預計 2026 年 10 月取得使用執照。

02-06大陸政經

中國住房城鄉建設部、金融監管總局周日（4 日）表示，截至 1 月底，26 個省份 170 座城市已建立城市房地產融資協調機制，提出第一批房地產建案「白名單」，並推送給商業銀行，共涉及房地產建案 3,218 個。據《國際金融報》報導，中國政府從 1 月 12 日提出要滿足優質建案合理融資需求，到 26 日召開城市房地產融資協調機制部署會（下稱「部署會」），再到首批「白名單」建案出爐，整個過程不到一個月。

01-24台股新聞

上曜 (1316-TW) 看好選後市場買氣、青年安心成家貸款等相關優惠政策，有助整體遞延的買盤將在 2024 年大舉回籠，集團已備好約 393.4 億元的建案量，及 5900 坪尚未開發建案的土地，有助正面挹注集團未來 6 年營運。上曜主管指出，上曜在新推案方面，台南九份子重劃區的北基地「湖映白」預售案，銷售率已達 78%，且根據實價登錄來看，近半年來，高樓層景觀宅總價已破 3300 萬元、單坪成交價己達 44 萬元；今年第三季前將再推出九份子南基地的新推案。

01-15大陸政經

中國住房城鄉建設部和金融監管總局近日聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，以精準支持房地產建案合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。據《新華社》上周五（12 日）報導，住房城鄉建設部與金融監管總局在通知中表示，要發揮城市政府牽頭協調作用，在地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，研判房地產市場形勢和房地產融資需求，協調解決房地產融資中存在的困難和問題，按照公平公正原則，綜合建案的建設情況與建商的情況，提出可以給予融資支持的房地產建案名單，推送金融機構，做好融資支持。

12-01台股新聞

高雄市建商永信建設 (5508-TW)2023 年第三季起持續處於交屋高峰期，9、10 月營收都逾 10 億元，永信建設今 (1) 日公布 2023 年 11 月營收以 13.36 億元創新高，月增 25.19%，年增 3.04 倍，前 11 月營收達 71.09 億元，已改寫歷年新高，年增 84.02%。

10-13台股新聞

數字科技 (5287-TW) 在第三季繳出單季營收創高的好成績後，今 (13) 日指出，旗下 591 新建案平台強打「新建案列表頁排序曝光」方案，帶動該廣告訂閱客戶數年增 60%，有效提升建案點閱量最多達 286%，銷售業績年增近 250%，顯示在當前房市變化快速之際，新的廣告方案可有效協助建案提升能見度。