新鴻基地產: 總投資400億港元發展啟德新地王

新鴻基地產(00016-HK)以251.61億港元，投得啟德新地王。新地執行董事雷霆對香港財華社表示，該項目總投資金額達400億港元。新地很高興投得該幅地皮，這幅地皮將來可直駁地鐵與商場，旁邊也有充足的商業配套，條件優越，可打造地標式住宅連商場項目，政府未來亦會投入大量資源發展啟德地區，可以看到前景秀麗。

該幅地位處啟德第1F區1號住宅地，以251.61億港元投地金額計算，平均每呎樓面地價17,776港元，成為首幅突破200億元的新地王，並打破去年長沙灣興華街西地皮的172.9億元紀錄。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，「麵粉價」持續高企，短期而言對住宅樓價有「支持作用」，亦有利啟德項目落成後售價。該地皮易於規劃，可作豪宅混合式項目發展，落成後每呎會賣價估計在3萬元或以上。

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