測量師林子彬指啟德同安達臣道住宅地較矚目

美聯測量師行董事林子彬表示，新一份賣地計劃中，較矚目的包括啟德區及觀塘安達臣道住宅地，而港島區供應短缺，相信新增的灣仔和堅尼地城住宅地亦會成為焦點，初步估計啟德地皮呎價有機會超過2萬元。

他說，賣地表中仍有不少滾存項目，加上鐵路項目供應亦充足，政府在推地方面有較大彈性，相信下財年私人房屋土地供應，應可達到18000伙的目標。

林子彬又指，去年下半年起，中資發展商來港高價投地的情況減少，港資發展商參與度提升，相信今年中資和港資發展商投地情況會趨向均衡。

至於地價走勢，他說，要視乎個別地皮條件，海景和豪宅地仍看高一線，特別是九龍區優質地皮供應較多，相信地價會持續向上。

來源：港台

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