國際房地產高峰會於香港舉行 雲集全球900位房地產管理專業人士及企業領袖

香港，中國 - Media OutReach - 2017 年 12 月 5 日 - 亞洲區內首屈一指的房地產領袖高峰會 -- 年度 MIPIM Asia，在迎來全球 900 多位頂級房地產專業人士和業內專家聚首一堂後，圓滿結束。

亞太區房地產高峰會於 11 月 28 日至 29 日假香港君悅酒店舉行。此每年一度的盛會，雲集極具影響力的企業管理人員、學者專家和政府官員，就國際房地產行業各領域之最新趨勢和發展，進行深度介紹和小組討論。

香港特別行政區行政長官林鄭月娥女士為 MIPIM Asia 發表歡迎辭時，強調政府將焦點放在與創新科技相關的新增長領域上，並特別提到其一系列行政措施，包括︰計劃為大學提供更多研究經費以培養本地人才；以及與深圳在大灣區共同發展大型基建項目 ---- 港深創新及科技園，進一步加強香港作為超級樞紐的地位。

牛津經濟學院亞洲經濟學系主任 Louis Kuijs 先生在其「The economic outlook for Asia in a changing world」的專題演講中，就亞洲宏觀經濟形勢和地緣政治作出評論，他指出：「在當前低利率的環境中，地產仍然是全球熱門的話題。當然，投資者應密切關注美國的貨幣和財政政策、中國去槓桿化的進程和加強信貸的措施，以及朝鮮半島的緊張局勢。」

於業地位舉足輕重的香港貿易發展局（貿發局）主席及瑞安集團創辦人兼董事長羅康瑞先生、恆隆地產有限公司董事長陳啟宗先生，分別就投資環境及預期對中國和亞太地區房地產市場產生重大影響的大型項目，發表真知灼見。

「一帶一路的發展藍圖十分壯闊宏大，對公共和私營界別的所有持份者而言，均是一項充滿挑戰的項目。」羅康瑞先生表示。「我相信，憑藉香港在建設和物業發展方面的專業知識，將可扮演一個不可或缺的重要角色，並充當一帶一路的門戶城市和商業平台。我很高興看到 MIPIM Asia 的代表，熱衷探索如何能夠參與其中。」

陳啟宗先生則為大會主持以「Excelling in Strengthening Partnerships with Retail Tenants」為主題的零售業務環節，此環節聚焦零售商如何創造一個更優質的店內體驗，以吸引消費者。陳啟宗先生指出︰「業主與租客的傳統關係模式正在改變，建立兩者之間的直接聯繫變得愈來愈重要，加添 B2C 元素更是至為關鍵。」

而圍繞城市發展，主題名為「Mayors" Think Tank: The Attractiveness of Cities」的環節當中，來自巴黎、布里斯本和曼徹斯特的代表，熱烈地討論了讓居民和投資者更宜居及並存的因素，強調平衡社區利益和以鼓勵為本的監管計劃之間的重要性。專家小組更分析了有關城市品牌建設、軟實力戰略與資產、以房地產資產作為融資方式的疑慮，以及從技術解決方案到戰略性長期規劃來發展智慧城市等的議題。

從城市的市場營銷角度出發，Greater Manchester Combined Authority 行政總裁 Eamonn Boylan 先生提到：「你必須對你自己作出最嚴厲的批評，並且在為一個城市進行市場營銷及發展自己的品牌時，你和潛在的商業夥伴、投資者均要對該城市的長處和短處全盤掌握。在曼徹斯特，我們曾委託進行獨立經濟調查，結果告訴我們一個艱難且重要的事實，就是我們需要解決重大的文化差距；這促使我們推展文化活動，這確是重要的一課。Eamonn Boylan 先生是英國國際貿易部組織的小組成員之一，該小組展示了英國在全球經濟變化中的投資實力。

與此同時，全球房地產行業對嶄新技術也推崇備至，一眾在 MIPIM 初創比賽中嶄露頭角的公司便是明證。九家來自世界各地的初創公司，入圍香港 MIPIM 初創決賽，向評審團展示他們的理念和企業模式。

來自香港的三位入圍者，分別是為業主及租戶而設的網上租屋平台 Snapflat；連接維修技工及物業 / 設施管理員的平台 WeMaintain；以及為大型公司提供手提電話內聯網程式的 Workwell。他們將在法國康城舉行、領導全球的房地產市場會議 --MIPIM2018 決賽中，競逐最後勝利。

MIPIM 市場總監 Ronan Vaspart 先生為 MIPIM Asia 2017 作總結時表示︰「MIPIM Asia 在行業面臨前所未有的變革轉型之際，讓數以百計的專業人士和業界翹楚聚首一堂。」

「當我們注意到中國資金外流問題拖低全球收益率、提升高質量交易的同時，也見證東南亞和一些新興經濟體的崛起，吸引了大量的資本。」

最後，MIPIM Asia 大獎晚宴對 11 個不同類別中脫穎而出的 33 個最佳建築項目，作出表揚，並為一年一度的亞太區房地產領袖高峰會 MIPIM Asia 劃上完美句號。

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