【IPO追蹤】勝捷從新加坡跳槽往香港上市 「這裹更多投資者！」

新股勝捷企業(06090-HK)將於11月29日在香港公開招股。已在新加坡上市的勝捷，為何仍選擇到香港雙重上市？集團主席黃國豪表示，勝捷不再是新加城或東南亞企業，業務已發展至澳大利亞、英國以至美國，成為國際企業，香港市場更適合集團，這裹有更多投資者、基金經理，期望香港上市，公司股票交投更活躍！

是次招股發行3600萬股，當中約83%作配售，17%作公開發售，發售價每股3至3.3港元，獨家保薦人為建泉融資。公開招股日期由11月29日至12月4日中午，定價日期為12月6日，並於12月12日於聯交所掛牌買賣。集資最多1.188 億港元，市值以中位數招股價計算為4.73億港元，每股資產淨值3.04至3.05港元。

集團為新加坡主板上市公司，主要在新大加坡、馬來西亞、英國、澳大利亞營運工人和學生宿舍。是次上市集資，90%將用於開發澳大利亞阿德萊德新的學生公寓，10%作一般營運資金。於2016年，集團於新加坡和馬來西亞均為最大工人宿舍服務供應商，市場佔有率分別為11%和50%。集團擁有21項運營中宿舍資產組合，合共約61600張床位。集團亦有3個發展中項目，共約7040張床位；並訂下有條件協議，收購美國6項學生公寓資產30%權益，總容量2140張床位。當中以澳大利亞的學生宿舍租金最貴，每周床位月369新元(約1808元人民幣)。

2017年前9個月業績，集團的收入同比增長21.1%至1.04億新加坡元；由於所得稅顯著上升84.9%至1051.1萬新加坡元，以及非少數股東權益顯著提升，股東應佔利潤只微升0.2%至2583.1萬新加坡元；每股盈利3.47分新加坡元。管理層解釋由於資產增值，遞延稅增加所致。

至於集團面對的風險，主要包括或受當地政府或國外政府政策變動，減少外籍工人數目或學生數目的影響；無法保證能更新宿舍資產之租賃或類似商業條款；盈利或受投資物業價值波動影響；面對外匯風險；以及快速擴張及開發計劃，或使集團面臨流動資產風險。

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