甜蜜的負荷，房貸壓力大 1/3有殼蝸牛後悔買房

年底購屋旺季來臨，人力銀行今 (24) 日公布最新調查，高達 8 成上班族仍是「無殼蝸牛」，卻只有 1 成 2 的人近期有買房計畫，原因是收入無法支付房貸」、「不想為房貸影響生活」及「覺得房價還未到低點」。調查並顯示，已購屋者中，6 成仍在繳貸款，房貸支出占總收入 31.8% ，因此，3 成 2 的人「後悔買房」，主要原因就是「繳房貸壓力太大」。

根據內政部房價所得比調查，民眾要不吃不喝 9 年才買得起房子，台北市更要 15 年不吃喝才買得起。因此， 1111 人力銀行進行上班族購屋壓力調查顯示，僅有 2 成受訪上班族目前為「有巢氏」，高達 8 成的上班族屬於「無殼蝸牛」，近期也僅有 1 成 2 的人有買房計劃。

對於近期不想購屋的原因，主要考量「收入無法支付房貸」(53.3%)、「不想為房貸影響生活」( 40.0% ) 及「覺得房價還未到低點」( 38.3% )。至於名下有房子的上班族，3 成 2 的人表示「後悔買房」，主要原因為「繳房貸壓力太大」。

▲調查顯示，由於收入趕不上房價，讓上班族短期內無購屋計畫。（圖／1111 人力銀行提供）

調查並發現，已購屋的上班族，6 成 5 需仰賴「貸款」購屋，其中有 6 成的人仍處於繳款壓力中，房貸支出占總收入的 31.8% ，又以年收入「 71 - 75 萬」的上班族房貸支出占比最高，達到 55.0% ，也就是超過半數的收入都用來繳房貸。

至於有意購屋者，大多以「省吃儉用存頭期款」、「減少娛樂支出」及「跳槽拉高薪資」為努力的方向。

1111 發言人李大華認為，國內上班族面臨低薪資、高房價的夾殺，凸顯出「不安居、難樂業」的辛酸窘境。李大華建議有購屋需求的上班族，每月房貸支出以不超過 3 分之 1 收入為原則，避免因為還款壓力而影響生活品質，甚至淪為繳不起房貸的斷頭族

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』