信義房屋前3季獲利年增5.54倍 EPS 3.48元

信義房屋 (9940-TW)) 今 (10) 日公布第 3 季合併財務數字，該公司第 3 季合併營收為新台幣 52 億元，年增 161%；稅後純益 10.3 億元，年增 4.14 倍，每股純益 1.58 元。前 3 季合併營收則站上 145 億元，年增 1.57 倍，稅後純益 22.7 億元，年增 5.54 倍，每股純益 3.48 元。

信義房屋營收及獲利的衝高，受惠於上海「信義嘉庭」創造出 32 億元營收及 8.3 億元純益，信義房屋第 3 季單季以及前 3 季累計營收表現，都較去年同期倍增。

信義房屋指出，除開發事業繳出不錯的成績單之外，今年國內房市逐漸回溫，第 3 季淡季不淡，仲介本業相較去年同期約有 15% 的營收成長。全台前 3 季移轉棟數亦已達到 19.7 萬棟，同比成長 12%，全年移轉棟數預估可望攀升至 27~28 萬棟左右。而信義代銷也持續展現全房產的通路優勢，獲利上有穩定的表現。大陸仲介體系則仍受到當地房市政策影響表現稍有起伏。

信義房屋財務主管陳志桓表示，上海「信義嘉庭」案第 2 期總計 543 套，2016 年 10 月公開，計劃於 2018 年完銷。第一批預售證共推出 299 套，截至 10 月底已售 268 套，而在 9 月底前交屋也已有 187 套。第 4 季銷售也有機會於年底前陸續完成交屋，認列收入。

此外，信義房屋今年 9 月再標得位於江蘇省無錫市的第二塊土地，將承襲上海信義嘉庭備受好評之社區營造精神而出發的整體規劃及建築方式，致力打造良好住居環境。

在信義品牌延伸至中國及日本巿場後，信義馬來西亞子公司自今年 7 月正式開幕以來，透過台馬服務鏈模式與精準網路行銷，來客數及出團數雙雙提高，至今已獲利經營；後續將透過實體店面及商圈耕耘，引入台灣房產優良交易制度，積極擴大利基。