光明絲織:本公司董事會通過購買南港區玉成段土地案。

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市南港區玉成段一小段0036-0009地號土地

2.事實發生日:106/10/5~106/10/5

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：約1775.31平方公尺，折合約537.03坪

(2)單位價格：約新台幣120萬元/坪

(3)交易總金額：約新台幣644,436,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：昌立鋼鐵廠股份有限公司

(2)與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式及決策單位：

決定方式：委請中華不動產估價師聯合事務所及歐亞不動產估價師聯合事務所分別

出具之不動產估價報告書。

決策單位：106.10.05光明絲織廠董事會

(2)價格決定之參考依據：中華不動產估價師聯合事務所及歐亞不動產估價師聯合事務

所出具之不動產估價報告書。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)事務所或公司名稱：中華不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣655,179,040元

(2)事務所或公司名稱：歐亞不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣657,324,720元

11.專業估價師姓名:

(1)中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟

(2)歐亞不動產估價師聯合事務所：紀孟偉

12.專業估價師開業證書字號:

(1)中華：謝典璟 (99)北市估字第000149號

(2)歐亞：紀孟偉(102)高市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人：超營廣告有限公司；經紀費用：165萬元

18.取得或處分之具體目的或用途:

建造企業總部之土地。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無