信義房屋:代子公司信義開發股份有限公司公告取得新北市板橋區永翠段土地

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市板橋區永翠段27地號土地

2.事實發生日:106/7/28~106/7/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：2,911.8平方公尺，折合約880.82坪

每單位價格：每坪新台幣1,450仟元

交易總金額：1,277,189仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：自然人

與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約時：支付總價款10%。

用印時：支付總價款10%。

完稅時：支付總價款80%。

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：買賣價金由履約保證專戶控管，於過戶後始支付賣方。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情。

本次交易價格決策單位：信義開發董事會及本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(一)專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所

(一)估價金額：1,449,829仟元

(二)專業估價者事務所：浩華國際不動產估價師事務所

(二)估價金額：1,391,695仟元

11.專業估價師姓名:

(一)李韋儒

(二)潘詠曼

12.專業估價師開業證書字號:

(一)(106)北市估字第000237號

(二)(100)北市估字第000174號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

經紀人：係自然人。

經紀費用：不高於交易價1.5%內。

18.取得或處分之具體目的或用途:

投資興建住宅大樓、一般事務所，出售或出租使用。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國106年7月28日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國106年7月28日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無。