建商現金減資潮 今年由富旺先發8月底完成

上市櫃建商掀起現金減資潮，富旺國際 (6219-TW)、亞昕 (5213-TW) 及順天建設 (5525-TW) 等股東會均通過辦理現金減資案，其中，富旺國際現金減資 2 億元案，減資比例為 11.4931%，在主管單位核准後，訂 8 月 17 日為最後交易日，減資後換發新股將在 9 月 1 日發放並上櫃交易。

值得注意的是，富旺國際在辦理現金減資換發新股的程序中，該公司的股票在 8 月 18-31 日停止市場交易。

富旺國際目前股本為 17.4 億元，經股東會決議辦理現金減資 2 億元股，原股東每股退回約 1.15 元，減資後股本為 15.4 億元。富旺國際去年股利配發現金股利約 0.09 元，加計此一現金減資案，原股東每股將拿回 1.24 元現金，富旺現金股利案並已於 6 月 17 日除息完畢。

富旺國際今年並無重大推案計畫，預計將有台中烏日高鐵特區的「世界之翼」以及台中市的「米蘭雙星」兩預售案完工交屋，也有去年完工的「天藍」、「國美天藏」新成屋可以銷售，也將成為今年富旺國際的入帳主力。

亞昕 6 月 14 日股東會決議進行現金減資 10%，每股將退還 1 元股款給原股東，加計該公司決議配發去年 0.5 元現金股息，股東每股將獲 1.5 元的現金配發；亞昕 0.5 元現金股利案將在 7 月 21 日除息。

亞昕國際目前在新北市林口有大規模的開發案進行，並同時投入在林口的購物中心及酒店開發案，股東會並已決議配發去年現金股息 0.5 元並現金減資 10%，退還股款 1 元。亞昕在完成 10% 的現金減資後，股本將由 38.01 億元降為 34.21 億元。

亞昕今年除推馬來西亞麻六甲建案之外，台灣主推重點個案涵蓋江翠北側重劃區、林口新市鎮，共計案量達 100 億元。亞昕國際將於江翠北側重劃區推出 2 個建案，分別與潤隆 (1808-TW)、新潤機構合建，亞昕可分回總銷 50-60 億元，林口則有預售案「昕樂章」，規劃 40-60 坪，而林口福朋喜來登的飯店也將於年底試營運。

順天建設經 6 月 13 日股東會決議，去年度盈餘每股配現金股利 0.3 元並辦理現金減資退還股款 1.2 元，估計原股東會每股將拿回 1.5 元現金，其中 0.3 元現金股利已在 6 月 30 日除息交易。