土增稅年增3成 房市正在回溫

根據財政部統計，今年前 5 月土地增值稅件數為 24 萬件、金額為 382 億元，已接近 2015 年水準。（圖／NOWnews 資料照）

根據財政部統計，今（ 2017 ）年前 5 月土地增值稅件數為 24 萬件、金額為 382 億元，已接近 2015 年的 28 萬件、 407 億元水準，且年增率達 30% 。財政部表示，房市已逐漸回溫。

去年由於房地合一制實施，財政部指出，在移轉土地、房屋的稅負增重，也導致去年土地增值稅衰退近 3 成。各大房市專業經理甚至紛紛表示，市場冷清、價格偏高、成交案少、房仲人力閒置的狀況。不過，今年房市逐漸回到 2015 年水準。房市發言人也預估，最快在今年下半年部分縣市如新北市、台南市的房市將可回到房地合一制前的水準。

若從財政部統計觀察今年前 5 月的 6 都土增稅額表現，以年增率來看，台南市排名第 1 、年增率高達 74% ，土增稅額則為 28.1 億元；新北市居次、年增率達 52.7% ，不過其土增稅額為 6 都之冠，達 81.6 億元；高雄市排名第 3 、年增率為 32.1% ，稅額為 35.8 億元。

在其他 3 都年增率排名部分，桃園市土增稅額為 42.2 億元、年增率為 18.9% 居第 4 ，而台中市則為 52.1 億元、年增率為 18.1% 居第 5，至於居末的台北市為 66.0 億元、年增率 9%。

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