【香港地產】美聯：政府再加辣 料大手客轉戰大價物業

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次政府再推新辣招以遏抑「一約多伙」現象，料對一手市場衝擊較為明顯，二手影響輕微，市場對物業需求持續殷切，由於「一約多伙」買家一般較具實力，鍾情物業作為穩健長線投資，故對是次再度加辣的決定感到「可惜」。布少明預期，新辣招或促使大手客將轉為購買大價物業，豪宅物業市場或因而受惠。

布少明稱，政府過去多之出招，出現不少副作用，成效往往亦非預期，故是次出招遏「一約多伙」，發展商亦會密切留意以作應對。布少明指出，本行現階段維持樓價全年升15%的預測。

根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料，3月份，一手住宅單位售出逾2,700伙，已創出自去年9月逾3400伙後的半年新高。按統計，新盤「一約多伙」單位佔全月一手售出單位比率於3月份錄得約22%，較2月份17%上升5個百分點，而去年有關數字僅維持單位數字水平。

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