海航：香港是一個小小的投資 啟德1K區1號是囊中物

海航以共272億來港連奪四幅?德地，兼大肆在港股買地後，海航集團投資總裁兼海航國際首席執行官王爽被問到為何在港投資時，他引用法國孟德斯鳩男爵(Charles de Secondat, Baron de Montesquieu)名句，指有商業的地方就有美德，集團在世界多個地方都有投資，是投資文化及人材，在香港是一個小小的投資。

他未有回答是否有再入標下月截標的啟德第1K區1號地盤，但強調海航就似「人有兩面」，不止商業，也是投資文化、人才，集團對香港的文化感興趣。

海航在全球均有投資，有40萬員工，亦尊重文化，「不會要求員工只講普通話或英文」，如果員工想講母語也可以。

該幅啟德1K區1號地盤，佔地約10.46萬方呎，位置與1L區1號地盤相似，同樣在將來啟德河旁。因為海航集團去年底至今已斥逾250億元狂掃1K區及1L區共四幅商住地，每呎樓面地價均達1.3萬元以上，僅有1K區2號地盤，由嘉華國際(00173-HK)以每呎樓面地價約1.02萬元拿下。

由於啟德1K區1號地皮位置建成物業難有海景，估計每呎樓面地價約1.1萬元至1.25萬元，造價由63億元至72億元，地價難再創新高。

市場相信，地皮有機會落入上述兩發展商之一的手中，當中以海航機會最大，若海航再投得是次地皮，將可連同其餘4幅地皮，形成「凹」字形發展，有助日後作規劃，以及進一步提升協同效應。

地政總署公布，該地會在下月12日截標，地皮為指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途，最少及最多可建樓面各約34.53萬方呎及57.55萬方呎，參考海航所投地皮的每呎樓面地價由1.3萬至1.36萬元計，市場估值約75至78億元。

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