海航四奪啟德地 74億再奪1L區2號地

本個財政年度啟德發展區最後一幅住宅地－1L區2號地，由海航集團旗下萬瑋發展有限公司以74.405億元奪得啟德第1L區2號住宅地地皮。以可建樓面面積約55.1萬方呎計，平均每呎樓面地價約1.35萬元，高於市場預期約4%，為區內第二高，打不破同系最貴的1.36萬元呎價。

上述啟德發展區住宅地皮於上周五截標，共接獲15份標書。當中香港財團包括長實地產(01113-HK)、新鴻基地產(00016-HK)、恆基地產(00012-HK)、會德豐地產、嘉華國際(00173-HK)、華懋集團。另宏安地產(01243-HK)夥拍其士國際(00025-HK)；而英皇國際(00163-HK)夥拍佳明集團控股(01271-HK)。

中資財團亦自行或夥拍香港財團入標。入標財團包括中國海外(00688-HK)夥拍信和置業(00083-HK)及爪哇控股(00251-HK)入標、華潤置地(01109-HK)及萬科置業(香港)、招商局置業與新世界發展(00017-HK)合作入標。

海航系公司已先後投得啟德發展區共3幅住宅地皮，連同是次中標的啟德第1L區2號地盤，該集團合共已投得4幅啟德住宅地，總購入價逾272億元，成交樓面呎價約1.3萬至1.36萬元。

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