首創置業(02868-HK)：今年銷售目標至少500億 擬進軍深圳、墨爾本

首創置業(02868-HK)總裁唐軍今日於業績會表示，今年合約銷售目標希望達到500億元人民幣以上，將進入深圳市場，獨立項目或與房企或金融機構股權合作都會考慮；海外市場則會考慮進入墨爾本，也在留意歐美核心城市，暫無確切目標。

公司去年全年合約銷售達455億元，今年目標升幅不大，問及是否擔心樓市調控，唐軍表示，對北京、上海、天津市場有信心，集團主要項目位於這三個城市，相信調控一城一策，影響不大。對於內地人赴海外買樓受限制以及內地資本管制的影響，公司投資者關係總監馮瑜堅表示，旗下澳洲項目85%至90%買家為當地人，另外，澳洲項目投資主要使用海外融資及當地項目回款，受資本管制影響有限，公司也正考慮澳元融資以規避匯率風險。他續指，希望明後年澳洲項目佔合約銷售比重升至10%至15%。

唐軍表示，公司去年毛利率為18%，今年有望提升至20%，主要因公司從三四線城市基本退出，現北京、天津和上海項目佔比較大，去年455億銷售額中約200多億元將在今年入賬，另外公司正提升設計能力和運營效率。

記者：羅妍

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