深交所首單CMBS問世:53億信達證券益田計劃完成發行
鉅亨網新聞中心 2017-02-13 09:54
國?資?證券化的類型仍在不斷突破。
據21世紀經濟報道2月13日報道,由信達證券擔任主承銷商和管理人的“深圳益田假日廣場資?支持專項計劃(下稱‘益田計劃’)”日前已完成發行。
據悉,益田計劃是深交所首單CMBS?品、同時也是深圳經濟特區商業地?資?證券化第一單?品。所謂CMBS(商業房地?抵押貸款支持證券),是2016年才在國?資本市場出現的創新類ABS項目,主要業務模式是以商業地?為抵押,以相關地?未來收入為償債來源的資?支持證券?品。
一份發行資料顯示,此次發行總規模達53.01億元,其中優先A級?品25.00億元,優先B級?品25.36億元,次級?品2.65億元。發行項目基礎資?所涉及的益田假日廣場是深圳經濟特區知名的購物中心,位于深圳南山區核心商圈。
事實上,53.01億元的發行規模在交易所ABS中已經是比較大的規模,而該項目也是管理人信達證券完成44億元規模的2015年廣州機場高速項目後,在資?證券化領域的又一突破。
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