華融金控(00993-HK)參與浦東世博園區的酒店發展

華融金控(00993-HK)公布，全資附屬公司華融天海透過投資基金，而參與投資位於上海浦東世博園區的酒店項目。而該項目的建築面積為319,446平方米，包括地面面積191,598平方米及地下面積127,848平方米。

根據協議，華融金控全資附屬公司華融天海就投資於基金訂立融資合作協議及合夥協議。根據合夥協議，作為普通合夥人的青島永新源、作為優先級有限合夥人華融天海及作為劣後級有限合夥人青島華之?同意分別向基金投資200萬元(人民幣.下同)、6億元及13.98億元(分別相當於約200萬港元、6.8億港元及15.8億港元)。於基金的投資旨在提供永新華置業支付收購土地及項目公司所需部分代價之資金。

簽訂融資合作協議及合夥協議後，基金將向永新華控股收購永新華置業之74%股權及向甘肅永新收購永新華置業之25%股權，代價分別為740元及250元。完成有關收購時，永新華置業將由基金及永新華控股分別擁有99%及1%權益。

永新華置業於2015年11月30月以總代價約6.713億元收購項目公司全部股權及上海世博借予項目公司之股東貸款約4.625億元與上海世博訂立《產權交易合同》；及就以38.02億元收購土地之使用權與上海國土局訂立《國有建設用地使用權出讓合同》。

於本公告日期，永新華置業已就收購項目公司支付約5.7億元就收購土地支付約7.6億元，而永新華置業仍須支付合共約45億元(包括代價結欠金額及逾期付款之違約金)，方可完成收購項目公司及土地。

永新華置業須分兩筆支付所欠金額，即分別於2017年3月前支付約18億元及於上海國土局將會確認的最後繳款日屆滿之前的五個工作日內支付約27億元。華融天海、青島華之?及青島永新源投資於基金後，基金將向永新華置業注入約18億元，以供永新華置業履行其未支付之首筆付款責任並完成收購項目公司。基金將促成第三方提供資金，以供永新華置業就完成收購土地履行其未支付之第二筆付款責任。

倘基金未能於上海國土局將會確認的最後繳款日屆滿之前的五個工作日內；或融資合作協議簽署日期當日起計六個月內籌得第二筆融資27億元，導致永新華置業未能完成收購土地，則青島華之?將被要求將其於基金之86.3%權益無償轉讓予華融天海，屆時，轉讓有關權益將轉換為基金之優先權益。

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