買房租房難 美國近四成年輕人甘當「啃老族」

和訊網22日消息據外媒報道，儘管近年來美國經濟反彈，就業也在穩步增長，但年齡在18歲至34歲之間的年輕人與父母或其他家人同住的比例一直在上升，2015年已升至39.5%。美國近40%的年輕人選擇與父母、兄弟姐妹或其他親屬同住。

值得注意的是，在此前的經濟周期中，每次衰退過後隨著經濟的改善，選擇與家人同住的年輕人數量通常都會出現下降。在上世紀「大蕭條」正式結束後的1940年，美國與父母同住的年輕人比例達到40.9%的歷史高位，1960年降至24.1%的歷史低位，從上世紀80年代至2000年代中期，這一比例維持在31%至33%之間，之後開始穩步上升。

有分析師認為，造成這種狀況的主要原因是美國多個城市的房租上漲，以及抵押貸款標準的收緊，使得很多年輕人難以憑藉自己的力量置業安家。

這種情況造成的結果是，美國千禧一代的住房需求可能遠低於此前的預期。哈佛大學住房聯合研究中心的數據顯示，過去十年，美國年齡30歲以下的成年人數量增加了500萬，但同期該年齡群組成的家庭數量僅增加了20萬戶。

家庭的組成與住房可負擔性及收入密切相關。在年齡25歲至34歲人群中，年收入低於2.5萬美元的人只有40%組成了自己的家庭，收入2.5萬和5萬美元之間的人這一比例升至50%，收入超過5萬美元的則升至58%。