南灣10座中層B室月租4.3萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣10座中層B室一宗租賃成交，實用面積約1,056方呎，建築面積約1,317方呎。單位採四房兩廳連三套房間隔，外望可享開揚海景。業主叫價企硬，雙方在零議價空間下，以月租約43,000元促成交易，折合實用面積呎租約40.7元，建築面積呎租約32.6元。

據了解，業主於2010年7月份，以約1,685.9萬元購入上址，可享租金回報率逾3厘。

梁志偉補充，南灣於11月共錄得6宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約42元及33元。現時屋苑有約40個租盤盤源提供，單位最低「入場費」月租由約22,000元起。

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