富澤花園三房套沽1095萬 呎造15733元

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級經理吳子漢透露，市場新近錄得富澤花園富慧閣座中低層G室單位成交個案，實用面積約696方呎，建築面積約832方呎，三房一套間隔，外望享開揚樹景。業主原開價1,100萬元，經議價後減約5萬元，最終獲買家以1,095萬元承接，折合實用面積呎價約15,733元，建築面積呎價約13,161元。

據了解，原業主於1996年2月份，以約395萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約700萬元，升價約2倍。

吳子漢補充，富澤花園於剛過去的11月份累錄約上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有7個盤售出售，同類型單位「入場價」由約1,300萬元起。

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