上海証大(00755-HK)9.98億售南非物業

上海証大(00755-HK)公布，公司之間接全資附屬公司Zendai(South Africa) Proprietary Limited作為賣方；與買方JR 209 Investments Proprietary Limited訂立買賣協議，據此，JR有條件同意收購而Zendai有條件同意出售待售資產，代價約為18.1億蘭特(相等於約9.9876億港元)。

待售資產包括証大資本之全部已發行股本；証大發展之全部已發行股本；及証大投資之全部已發行股本；及待售貸款。根據買賣協議，Zendai可繼續向出售公司墊支，而JR將向証大發展、証大投資及証大資本支付最多6000萬蘭特(相等於約3311萬港元)之其後資金。

証大發展主要在南非從事物業發展。目前集團位於南非約翰內斯堡沐德坊，包括若干地塊及建築物，總地盤面積約為1,600公頃，而總樓面面積則約為89,000平方米，將發展為集住宅、商業、輕工業及休閒用途於一身的智能城市。

公司指，出售之原因為南非房地產市場未來前景不明朗，董事相信出售事項為集團提供良機以變現其於物業之投資價值，以及為重整資產組合而重新調配資源。

公司擬將出售事項所得款項淨額約17.4億蘭特(相等於約9.6345億元)，中約6.984億蘭特(相等於約3.8538億港元)用作償還銀行貸款，約6.984億蘭特(相等於約3.8538億港元)用作支付集團現有物業發展項目建築成本，以及約3.492億蘭特(相等於約1.9269億港元)用作集團一般營運資金。

証大發展截至2015年及2014年12月31日止兩個財政年度之經審核除稅後虧損約3.24億元蘭特及6338.1萬元蘭特；証大投資截至2015年及2014年12月31日止兩個財政年度之經審核除稅後虧損約5679.1萬元蘭特及505萬元蘭特。証大資本為暫無營業公司。

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