倫敦房價與平均年收入之比首次超過14倍 創紀錄新高

較低的抵押貸款利率提高了購房者的舉債能力，與此同時，倫敦住宅價格與當地居民收入之比也達到了前所未有的水平。

Hometrack 匯總的數據顯示，一套房產的購買成本是倫敦居民人均一年工資總額的 14.2 倍，是全國比例的兩倍多，也是紀錄最高水平。該機構稱，10 月份倫敦房價年漲幅為 9.1%，幾乎為三年最低水平。

倫敦房價自 2009 年來上漲了 86%，新房供應沒有跟上國內購房者與海外投資者的需求。面對節節攀升的房價，財政大臣 Philip Hammond 於周三撥出逾 30 億英鎊（37.4 億美元），用於 2021 年前在倫敦建設逾 90,000 套保障房的計畫。

「海外買家尋求避險資產，國內投資者為了規避利率太低帶來的損失，需求也很旺盛，另外還有潛在購房者的巨大需求，這些都造成了房價的飆升，」Hometrack 董事 Richard Donnell 在電話裡說道。「房價漲幅遠遠超過人們收入的上升，因此很多人已經買不起倫敦的房子了。」

Hometrack 對倫敦的定義是包括倫敦市區及周邊在內的 46 個自治市。