標普上調龍湖信用評級 料盈利可穩定增長

評級機構標準普爾將龍湖地產（00960-HK）長期企業信用評級，由「BB+」上調至「BBB-」，評級展望為「穩定」。標準普爾副董事李俊文在電話會議中表示，雖然現時內地調控政策陸續出台，但仍看好龍湖未來幾年的業務前景，而且隨著龍湖積極在一、二線城市投資物業，未來3至4年將推出7個新商場，相信未來幾年租金收入將可穩定增長，有利提高集團盈利。

他指，對比同行世茂（00813-HK）及碧桂園（02007-HK），龍湖土地發展政策更為審慎及集中，加上集團積極發展合資企業，既可增加投資項目多樣化，又令土儲成本均比其他發展商低，相信龍湖未來可維持EBITDA比例於3.5倍至4倍水平。

龍湖早前贖回所有利率為6.875%的2019年到期優先票據，他指這使集團的債務較以往清晰，將有助降低利息成本。

標普同時將龍湖未到期優先無抵押債券的債務評級由「BB」上調至「BB+」。

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