陸統計局：針對性調控見效，大陸10月房市明顯降溫

MoneyDJ 新聞 2016-10-21 記者 新聞中心 報導

大陸國家統計局今 (21) 日公布 2016 年 9 月 70 個大中城市住宅銷售價格變動情形。路透根據大陸統計局公佈資料推算，大陸 9 月 70 個大中城市新建住宅銷售價格年增 11.2%，漲幅較上 (8) 月的 9.2% 進一步擴大，且為連續一年上漲。大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉則表示，在一線和部分熱點二線城市有針對性的實施調控政策下，10 月房地產市場已有明顯降溫。

劉建偉指出，為快速反映大陸近期房地產市場變化，統計局在做好 9 月 70 個大中城市房價統計的同時，對其中 15 個一線和部分熱點二線城市 10 月上半月的房地產市場情況也進行了統計。結果顯示，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後，房地產市場出現積極變化，從房價月漲跌幅看，15 個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的態勢獲得明顯抑制，房價走勢趨穩。

與 9 月相比，大陸一線和部分熱點二線城市 10 月上半月新建商品住宅價格指數均已有所降低，其中，深圳和成都分別月減 0.3% 和 0.1%，其他城市漲幅均明顯回檔，回檔幅度在 1.0-3.8 個百分點之間。從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市 10 月上半月的成交量較 9 月下半月明顯下降，其中，成交量下降 80%-60% 的城市有 4 個，下降 60%-40% 的城市有 3 個，下降 40%-20% 的城市有 3 個。

劉建偉也指出，大陸 9 月 70 個大中城市房價明顯分歧，一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異，與 8 月相比，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在 2% 以上的城市有 14 個；其餘城市中，新建商品住宅價格下降的城市有 6 個，持平的城市有 1 個，漲幅在 2% 及以內的城市有 40 個。與去年同期相比，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在 10% 以上的城市有 14 個；其餘城市中，新建商品住宅價格下降的城市有 6 個，漲幅在 10% 以內的城市有 42 個。