西證國際盤勢分析

◆ 宏觀焦點

美國股市週三上升。美國 9 月 Markit 服務業 PMI 終值為 52.3，高於預期的 51.9 及前值的 51.0，帶動年內加息預期上升，金融股份上升。能源股份跟隨油價上升。不過，地產股份下跌。道瓊斯指數上升 0.6% 至 18,281 點。標準普爾 500 指數上升 0.4% 至 2,160 點。納斯達克指數上升 0.5% 至 5,316 點。

油價週三上升，EIA 公佈上週美國原油庫存減少 300 萬桶，市場原先預期為增加 260 萬桶。紐約 11 月期油上升 2.3% 至 49.83 美元。金價大致持平，市場靜候即將公佈的 9 月非農就業數據，紐約 12 月期金下跌 0.1% 至 1,268.6 美元。

香港股市週三上升。九倉 (4.HK) 以 95 億港元出售九倉電訊予 MBK 及 TPG 成立的公司，九倉股價上升 0.2%，不過，九倉旗下有線寬頻 (1097.HK) 出售項目仍在評估當中，有線寬頻 (1097.HK) 股價下跌 6.2%。銀河娛樂 (27.HK) 及金沙中國 (1928.HK) 再獲券商看好，股價上升 1.0% 及 0.7%，另華彩控股 (1371.HK) 及御泰中彩 (555.HK) 股價分別上升 17.2% 及 16.2%， 帶動博彩板塊上升。石油及天然氣相關股份繼續上升。舊經濟板塊如內地銀行、券商及保險股份上升。不過，深圳及廣州公佈新住房限購政策及提高部分人士的貸款首付比例，內地房地產股份持續下跌。恒生指數上升 0.4% 至 23,788 點，國企指數上升 0.6% 至 9,811 點，香港股市成交金額上升 5.2% 至 523 億港元。

◆ 行業及公司新聞

◇ 東亞銀行 (23.HK) 及新創建 (659.HK) 發佈聯合公告，將以 64.7 億港元出售卓佳全部股權予 Permira，相當於 22.1 倍 2015 年市盈率及 3.2 倍 2015 年市帳率。是次出售將分別為東亞銀行及新創建帶來 31 億港元及 9 億港元的利潤。

◇ 中國國家文化產業 (745.HK) 發佈盈利警告，預期 2017 財年上半年 (截止 9 月 30 日) 將錄得虧損，主要是因為持作買賣金融資產之未變現收益於 2017 財年上半年只有 2,500 萬港元，而去年同期則為 6.2 億港元。2016 財年上半年公司淨利為 5.1 億港元，但不包括該收益則錄得稅前虧損 1,230 萬港元。

◇ 當代置業 (1107.HK) 2016 年 9 月合約銷售額為 19.1 億元人民幣，物業銷售面積為 13.1 萬平方米，平均售價為每平方米 14,472 元人民幣，同比分別上升 90.4%、18.2% 及 63.9%。2016 年首 9 個月累計合約銷售額為 124.1 億元人民幣，物業銷售面積為 108 萬平方米，平均售價為每平方米 11,389 元人民幣，同比分別增長 72.2%、35.1% 及 28.5%。

◇ 時代地產 (1233.HK) 2016 年 9 月合同銷售額(連合營項目銷售) 為 37.2 億元人民幣，簽約建築面積為 300,000 平方米，平均售價約為每平方米 12,413 元人民幣，同比分別上升 121.7%、53.1% 及 44.8%。2016 年首 9 個月累計合同銷售(連合營項目銷售)、簽約建築面積及平均售價分別為 216.2 億元人民幣、1,908,000 平方米及 11,332 元人民幣，按年分別增長 82.8%、37.6% 及 32.9%。

◇ 花樣年 (1777.HK) 2016 年 9 月銷售額為 9.7 億元人民幣，已售建築面積為 107,686 平方米，平均售價為每平方米 8,980 元人民幣，同比變動分別為 - 11.5%、-15.8% 及 5.1%。2016 年首 9 個月累積銷售額、已售建築面積及平均售價分別為 95.2 億元人民幣、997,610 平方米及 9,541 元人民幣，按年分別增長 16.4%、7.9% 及 7.9%。

(以上專欄內容乃筆者個人專業意見，誠供讀者參考；謹提醒讀者金融市場波動難料，務必小心風險)