恆大(03333-HK)修訂戰略考慮！ 專注房地產

中國恆大集團(03333-HK)公告，9月28日，公司的全資附屬公司恆大集團公司及其他全資附屬公司與不同的獨立第三方訂立協議，據此，集團向該等買方出售集團於糧油、乳製品及礦泉水業務中的全部權益，總代價約為27億元(人民幣.下同)。於出售事項完成後，集團將不再持有糧油、乳製品及礦泉水業務的任何權益。

中國恆大指出售事項為公司的戰略考慮，使公司能更加專注於房地產及其他相關業務。

根據公告，中國恆大與獨立第三方深圳淶淶淶實業有限公司簽訂協議，將集團持有的恆大?油集團有限公司、恆大人參有限公司及恆大銷售集團有限公司及他們的附屬公司(合稱糧油集團公司)的全部權益出售予買方。出售糧油集團公司的總代價為6億元，買家先付6000萬元，餘款於協議簽訂後3年內每年支付1.8億元。

中國恆大又與獨立第三方深圳市明晟都靈商貿有限公司及SunlightPropertyManagementLimited簽訂兩份協議，將集團持有的恆大乳業有限公司及ChallengerGlobal
InvestmentsLimited及他們持有的附屬公司(乳業集團公司)的全部權益出售予買方。出售乳業集團公司的總代價約為3億元，買家先付3000萬元，餘款於協議簽訂後3年內每年支付9000億元。

礦泉水業務的交易，中國恆大與獨立第三方深圳市三維都靈汽車銷售服務有限公司及Lipu(HongKong)Limited簽訂兩份協議，將集團持有的?大飲品集團有限公司及SunnyHighDevelopmentLimited及他們持有的附屬公司(礦泉水集團公司)的全部權益出售予買方。礦泉水集團交易對價約為18億元，買家先付1.8億元，餘款於協議簽訂後3年內每年支付5.4億元。

中國恆大糧油、乳製品及礦泉水業務分別出人售予3個買家，而3個交易均於協議簽訂後的3日內支付交易代價的10%，剩餘代價於有關協議簽訂後的3年內支付。換言之，中國恆大先收取2.7億元，餘款24.3億元於簽訂後的3年內收取。

按照適用會計準則，根據糧油集團公司、乳業集團公司及礦泉水集團公司於2016年8月31日之未經審核淨負債約為33億元及出售該等業務的總代價27億元，公司預期將自出售事項確認除稅前未經審核收益約57億元。

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