是誰搶走了每套過億的匯悅台頂級版？（有錢！有顏！有腦！還勤奮）

自古英雄出少年。

今年5月底，位於珠江新城CBD的僑鑫•匯悅台，推出16套頂級版。這些位於100米天際之上、超600平的豪宅，采用全玻璃幕牆設計，並有着長26米，高達7米的景觀面，極致視野，獨步全國。

一套至少一個億！僑鑫•匯悅台頂級版首發

如今，僅兩個半月，僑鑫•匯悅台的16套頂級版，便銷售過半。

查詢陽光家緣網簽數據，近日簽約的2套，一套面積797平米，總價近1.2億元，單價14萬/平（毛坯價）；另一套面積660平米，網簽總價近1億元，單價則高達14.72萬/平（毛坯價）。這基本與其在2014年，創下的廣州（樓盤）住宅歷史最高單價持平。

一系列數據還透露：僑鑫•匯悅台連續打破羊城頂豪的銷售記錄，比如平均每10天賣出1套頂級版；7月網簽21套，總額近5.8億，是全市月度的單盤銷冠；而在地王出爐的上周五，項目更是日銷30套…。

究竟是什麼人，在買中國最好的房子，他們年齡幾何，來自什麼行業，有過什麼教育背景，對於財富和未來，他們又怎麼看？

韋鳳君，僑鑫地產營銷中心總經理。與中國財富的峰層人群，打交道十幾年。匯悅台頂級版的每一位業主，她都有過細致和慎密的交流。

而她透露出來的數據，則讓人驚訝：如此動輒上億的房子，絕大多數客戶，都是80後，甚至還有90後。

他們這群人，擁有國際生活背景、國際話語體系、關注資本運作，是典型的新富人群。

沒錯，他們很富有，其父輩都是清一色的成功人士，坐擁上市公司，業務遍及全國甚至全球，含着金鑰匙出身，讓這批年輕的業主，擁有非常好的教育和修養。

以最近成交的兩套為例，兩位年輕業主，均在英國接受教育，選擇的學府，為基督學校。

相對於其他歐美國家，英國的基督學校，在教育方式上仍然比較傳統。而這，剛好與中國的文化不謀而合。

同時，學校鼓勵年輕的男孩女孩，成長為有能力、有才華的未來領導者，並遵循博愛、友善等處世原則。

「與他們打交道，你會非常舒服，你能感覺到，他們有成為世界領袖的潛質」，韋鳳君說到，「而且無一例外，他們非常熱愛藝術，不少人選擇修讀設計專業」。

良好的世界觀，加上開闊的視野，讓這些年輕客群，始終保持陽光開朗的一面。一位業主便表示，他有過跑車，但又賣了，因為害怕自己浮躁。

有趣的是，他們有着看似保守的婚姻觀：想找一個適合自己的人，二十多歲就希望步入婚姻殿堂，這樣跟自己的孩子不會有代溝。

雖然貴為豪門的繼承人，但他們也會自己創業，又要延續家族的財富。他們熱衷的行業，為電信、媒體、科技、金融、制藥、文創等。

業務，自然從公司成立開始，就放眼全球。比如會把研發基地設在美國，比如會去澳大利亞開展業務。

但是，他們都把自己企業的總部，設在了廣州。因為他們對廣州有感情，這里有他們的居所，是他們情歸所處。

而且，廣州經濟之活力，很多人的認知存有偏差。華南城市研究會副會長、＠城市戰爭作者孫不熟，曾這樣為廣州鳴屈。

「廣州一個特征就是，在很多個行業缺少一個第一名，但是有很多的第二、三、四、五、六名，這讓廣州的企業在曝光率上挺吃虧的。

  比如，談到無人機，大家都知道深圳（樓盤）的大疆科技，不一定知道廣州的極飛與億航。談到生物科技，大家都知道深圳的華大基因，不一定知道廣州的達安基因(002030,股吧)。談到電商，大家都知道阿里與京東，不一定知道唯品會出自廣州。

談到微信，大家都知道是騰訊的產品，不一定知道這個產品在廣州鼓搗出來的。除此之外，廣州還有很多像網易這類悶聲發大財的企業，不為人熟知而已。」

這種背景下，這批80、90後新貴與廣州相得益彰。廣州有底蘊，有包容，有戰略，適合創業；而他們，又何嘗不是廣州經濟的新希望。

更重要的是，這群追求極致情調，有主見的年輕人，在廣州亦能找到與世界居住同步的僑鑫•匯悅台。在匯悅台，看不到羅馬柱，不講究中軸對稱，沒有繁文縟節的設計，但滿足新富們的胃口。

而匯悅台，本身就不是一個普通的項目。

很多人都知道，匯悅台單價幾年前就突破10萬，使其成為廣州的絕對標杆，而良好的銷售業績，亦讓它代表了廣州的精氣神。上海（樓盤）有湯臣一品、深圳有深圳灣1號、北京（樓盤）有壹號院，廣州則有匯悅台。

按照規劃，匯悅台的會所，將打造成巴黎左岸一般的文化氛圍，成為珠江南岸的文化高地，如果把眼光放大到項目所在的珠江新城，你會發現，這里雲集咖啡館、書店、畫廊、美術館、博物館，是品位生活的聖地。

煙波如畫舫如仙，珠江風月本無邊，這樣的廣州，會有誰不愛嗎？