鬼月淡市！5大行庫新增房貸創今年次低、利率連14降

記者顏真真／台北報導

中央銀行 22 日公布 8 月國內 5 大銀行包括台銀、土銀、合庫銀、華銀及一銀新承做購屋貸款 338.2 億元，月減 66.72 億元，也創下今年單月次低，但仍較去年同期成長，主要是農曆 7 月淡市，交屋量減少，而房貸利率也連 14 個月下跌，來到 1.684%，續創逾 6 年新低，主要受到央行降息、青年安心成家貸款比重增加所致。

根據央行統計，8 月本國 5 大銀行新承做放款加權平均利率為 1. 381%，較 7 月的 1.325% 上升 0.056 個百分點，主要是周轉金貸款利率上升所致；若不含國庫借款，則 8 月 5 大銀行新承做放款加權平均利率為 1.604%，較 7 月的 1.418% 上升 0. 186 個百分點。

至於 8 月 5 大銀行新承做購屋貸款有 338.2 億元，月減 66.72 億元、年增 14.76 億元，央行表示，8 月新承做房貸減少，主要是適逢農曆 7 月俗稱的鬼月，民眾多半會在前一個月或者延後交屋，導致交屋量減少，也使得新承做購屋貸款量下滑，但這屬季節性因素。

此外，8 月 5 大銀行新承做購屋貸款利率也降為 1.684%，較 7 月下滑 0.011 個百分點，也創逾 6 年新低。央行說明，除受到 6 月底央行再降息半碼影響外，還有就是利率較低的青年安心成家貸款承做比重增加，央行統計，8 月新增青年安心成家貸款 117.44 億元，占新增房貸比重達 34.7%。

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