京首套房利率主打「八五折」 放款節奏平穩

三季度末期，京各家銀行的利率出現微調。「偉嘉安捷」指出，從目前三季度各家銀行的表現來看，有部分銀行將首套房利率從原先的「八三折」回歸到「八五折」，放款的節奏依舊保持平穩。

京各家銀行首套房調整為「八五折」貸款購房條件優越

「偉嘉安捷」指出，與二季度各家銀行打出「八三折」的利率優惠力度相比。進入三季度末期，各家銀行首套房的利率優惠已逐漸調整為「八五折」。在年中過後，二手房交易情況與上半年相比有所增加，銀行的利率水平也依然比較寬松。

三季度末放款節奏平穩商業貸款辦理周期15—20天

今年銀行整體放款情況都較為寬松，即便是三季度末期，放款情況也依舊比較平穩。「偉嘉安捷」指出，目前二手房商業貸款，購房人在審核手續齊全並辦理抵押登記後，拿到他項權利證後銀行平均7個工作日即可放款，整體辦理的周期和流程在15—20個工作日左右，而公積金貸款的辦理流程也維持在20—22天左右，並未出現收緊的情況。

「房貸」再次成各銀行業務核心下半年買賣成交需求旺

下半年買賣交易雙方交易需求釋放增長較快，銀行也再次將「房貸」作為業務核心，不僅在放貸利率和速度上維持寬松態勢，在業務放量上「房貸」也維持着持續增長的節奏，從三季度開始就加大了對購房貸款的投放比例，而隨着「房貸」成為各家銀行放貸的主力，未來買賣雙方的交易積極性也將有所增加。