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一幅位于粉嶺的香港政府土地以13.3億港元售出，開價為10.5億港元。南豐發展董事總經理蔡宏興表示，此次賣地有多間發展商參與競投，反映出大家均看好后市，至于成交價亦合理。
據中新社5月24日報道，香港地政總署24日舉行本財政年度第二次公開土地拍賣，一幅位于粉嶺的政府土地以13.3億元(港元，下同)售出。市場人士普遍認為成交價合理，并看好后市。
拍賣的土地位于粉嶺馬適路與沙頭角公路交界地段，開價為10.5億元。該地盤面積約8,900平方米，指定作非工業用途，完成發展后的最少總樓面面積須為34,290平方米。恒基兆業地產有限公司旗下的香港小輪最終投得這幅地皮。
主持拍賣的地政總署副署長羅思善沒有透露地皮底價。他表示，粉嶺地以市價成交，令人滿意；此幅地屬小型地皮，相信對稍后的拍賣并不會造成很大影響。
羅思善說，當日拍賣有4個財團參與競投，一共承價21口。他從第10口價起，將每口叫價由2,000萬元下調至1,000萬元，是想鼓勵更多人參與競投，屬正常做法。
恒基地產發展部總經理黃浩明表示，香港小輪投得粉嶺地皮后，將獨資發展，恒基地產會提供項目策劃及日后物業落成后的銷售安排。黃浩明又透露，公司對25日截標的西鐵南昌站上蓋項目有興趣，將會入標。
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，此次賣地有多間發展商參與競投，反映出大家均看好后市，至于成交價亦合理。
中原地產粉嶺及上水區營業董事許偉邦表示，這次粉嶺地平均每平方英尺價格為2,600多元，連同建筑成本，日后物業落成后售價可能達到4,500元至5,000元。而鄰近地皮的一個樓盤，部份單位業主因應賣地成績合符預期，已將單位放盤價調高2%至6%。
(付影 編輯)
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