【綜合財經】傳上海提交了兩套房產稅方案

復旦大學金融與資本市場研究中心主任謝百三教授8日在南京舉行的“中國經濟與房地產趨勢”論壇上稱，房地產市場未來的走勢主要看傳說中的上海房產稅。

他透露，上海最近已經給中央上報了關於房產稅的兩套方案，A方案比較溫和，B方案比較嚴厲。A方案是 “老人老辦法”，即在新的房產稅沒出台前買的房子都不征稅，不管三套還是四套，而房產稅出台後買的第一套不征、第二套人均70平方米以下不征，第二套人均 70平方米以上及第三套以上的征。他認為，這個方案的好處是，方方面面的利益沒有觸及，新買的也起碼有兩套不征稅，對房地產的沖擊會小一點。但缺點也在於沒有觸及既得利益者。B方案則是新房和老房都征稅，第一套和第二套人均70平方米以下不征，但人均70平方米以上及第三套以上的，不管是新房還是老房都要征。他認為，這套方案比較嚴厲，如果實施這套方案，一定有炒房人不顧一切賣房子。

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FINT[PFSTBMX,152,166,928,929]

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