兩大營區國有地降價招標地上權 9日公告

國產署將於2月9日公告臺北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地設定地上權招標，兩案於去年11月首次招標流標，經檢討後，本次權利金底價分別調降為51.36億及4.87億元，預定3月30日開標。（黃悅嬌報導）

國有財產署副署長邊子樹表示，位於台北市光復北路、民權東路交口，鄰近松山機場附近的國泰營區土地約2,982坪，土地使用分區為住宅用地，由於是民生社區特定專用區，容積率只有200%，比一般住三的容積率225%還低，區位良好，但開發較受限制；位在高雄市新興區的陸軍服務社土地約1,004坪，使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區，平均容積率為571%，鄰近高雄高商等學校及高雄市政府，距離捷運中央公園站約1.1公里，可開發產品較為多元。

去(103)年11月兩大招標案流標後，經國產署了解，有意投標業者認為大面積國有地招標案金額龐大，需要更多的時間評估、提送董事會，1個月的時間來不及作業，因此本次等標期延長至50天。『等標區約50天，2月9號公告，3月30號開標，等標期會比較長一點。』

本次招標權利金底價較上次調降0.5成，國泰營區按查估市價的4成計算，約51.36億元，陸軍服務社則降至3成5，約4.87億元。其他地租年息率3.5%及地上權70年均維持不變。

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