住建部：未來五年加強房地產市場調控 抑制投機需求

十二五”期間中國將加強和改善房地產市場調控，繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求。

據中新社12月16日報道，中國住房和城鄉建設部官員16日表示，“十二五”期間中國將加強和改善房地產市場調控，繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求。

同時，該部目標還包括強化房地產市場監管；依法查處違法違規行為，加大曝光和處罰力度；強化房地產經紀從業人員管理，加強房屋拆遷市場監管；加快推進個人住房信息系統建設；加快完善房地產法律法規；建立適合國情的住房消費模式等。

住房和城鄉建設部官員表示，“十二五”期間，積極發展住房二級市場和租賃市場。繼續加強房地產市場監測。加快各類保障性住房建設。加快發展公共租賃住房，繼續推進廉租住房和經濟適用住房建設，增加限價商品住房供應。

這位官員稱，“十一五”期間，針對不同階段房地產市場的不同矛盾，靈活采取了有針對性的政策措施。2009年下半年以來，部分城市出現房價上漲過快、投機性購房活躍等現象，為此，2010年，國務院辦公廳和國務院先后下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》和《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。總體來看，房地產市場運行整體上呈現積極變化，但仍需繼續嚴格落實調控政策，鞏固調控成果。

“十一五”期間，中國低收入家庭住房困難得到明顯緩解。通過各類保障性住房建設，解決1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。

“十一五”時期，房地產市場發展很快。房地產開發投資快速增長。2005年到2009年，全國房地產開發投資年均增長32%。商品住房銷售量屢創新高，2005年到2009年，全國商品住房銷售面積年均增長18.5%。住房二級市場和住房租賃市場穩步發展，成為滿足居民住房需求的重要組成部分。住宅產業化取得積極進展，推動了住房質量和居住環境的改善。

(毛崇才 編輯)

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