【個股信息】胡文新：不見樓市有特別泡沫

合和(00054-HK)董事總經理胡文新在電話會議上表示， 今年樓市保持平穩，本地購買力仍然強勁， 不見特別泡沫。 他說，灣仔項目囍?已開始入賬， 截止1月14日共售出1,202個單位，佔單位總數94%。 而集團旗下樓盤主要為特色單位，在市場上一定需求。 對於政府突然取消投資移民計劃，胡文新表示，本港 居民本身有購買力，最重要是平穩發展，相信今年樓市走勢穩健。 胡文新續指，市場預期美國今年會加息，但他認為加息幅度有限，或不超過兩厘， 以免加息過急影響經濟。就早前擬分拆房地產物業一事，胡文新稱，雖然公司有收到一些投資銀行的計劃建議， 但他再次強調沒有考慮，現時集團手頭現金充裕。 他指出，公司目前有36億元現金，加上物業銷售的金額和可用信貸， 公司有足夠資金應付發展中項目的資金需要，會物色合適項目作發展。至於資本支出方面， 合和中心二期於2015及2016年之資本開支計劃分別僅為1.8億及12.6億元。 投資物業方面，合和中心寫字樓2015財年的目標租金收入為按年升6%至逾2.5億元； 九展2015財政年度的整體收入目標為按年升19%至4.8億元。

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