彭淮南：升息半碼對預售屋和新屋議價空間擴大有效果

兩岸網台北10月1日報導　央行昨天升息半碼，央行總裁彭淮南今天在立法院備詢時表示，升息半碼對預售屋和新屋議價空間擴大有效果，他說，議價空間8月比6月下降2.8%，新增房貸比例也從59%降到52%。

央行昨天召開理監事會議，並決定升息半碼，成為今天立院質詢焦點，立委問行政院長吳敦義、彭淮南，民眾薪水沒有調漲，房價卻節節攀高，政府打房只是隔靴搔癢，效果有限。

彭淮南和吳揆都否認，政府有再打房。彭淮南說，央行只是在做風險控管，由於房貸占銀行總放款比例達38.4%，銀行授信過度集中，有違銀行健全經營，央行因此採取針對性審慎措施。

吳敦義說，房價最貴地區是在台北都會區，桃園以南房價不貴，問題在購買力。吳揆還直接點名，台北市建國南路原聯勤信義俱樂部，轉手後獲利4倍，他認為，這種情況就要憂慮，平抑飆漲、不合理價錢，或貸款風險，是政府努力方向。

彭淮南還指出，依照房仲業雜誌報告統計，預售屋及新屋8月比6月的議價空間擴大，價格下跌2.8%；新增房貸集中在台北都會區，比例由59%降到52%，顯示政府作為是有效果的。

彭淮南說，央行是藉由道義說服，希望銀行對空地抵押貸款要有妥適規範，央行不樂見銀行把社會大眾的儲蓄，用來提供某些人養地。(記者：劉曉霞)