萬達斥資10億美元造悉尼新地標 投行跟風調高評級

核心提示：位於悉尼核心區域，將建酒店、公寓和商業項目；未來或將進一步收購同一區內項目，隨著海外地產熱潮的興起，萬達集團加速海外擴張，近日再次收購一宗澳洲商業地產項目。

金融界網訊，1月26日，萬達集團表示，計劃斥資10億美元，在悉尼打造一個綜合性地標項目。此項計劃已開始實施，萬達方面已於近期收購澳大利亞悉尼1 Alfred大廈和緊鄰的Fairfax House大樓，這是萬達集團繼黃金海岸珠寶三塔項目后，在澳大利亞的又一重大投資。

有分析人士稱，這一地產項目完成后將成為悉尼的新地標。據訊息人士稱，萬達收購的項目位於悉尼核心區環形碼頭，為悉尼最核心區域，該項目被命名為悉尼1號。項目總建筑面積約8.5萬平米，內容包括超五星級萬達文華酒店、公寓和商業，其中萬達文華酒店建筑面積2萬平方米，擁有客房160間。項目主樓高185米。

這或許只是萬達收購澳洲項目的開始。據了解，此次收購由萬達酒店發展和萬達香港同時成立合營公司Wanda One完成，各占60%和40%權益，並以“萬達澳洲”為控股公司，集中負責在澳洲收購及發展地產項目。

1月26日，萬達商業地產（3699.HK）股價大漲5.14%，創出上市以來最大單日漲幅。

誘使公司股價大漲的原因，是當日高盛、匯豐、花旗和德意志等多家國際投行發布看多報告，各家投行均在報告中紛紛給出“增持”和“買入”評級，這其中，高盛給出的最高目標價為73.8港元/股，而德意志、匯豐和花旗等投行給出的目標價位分別為65港元、66港元和68港元。