中國國務院部署今年重點工作 溫家寶促房價合理回歸

中國樓市調控政策持續發酵，春節期間，全國多地房產成交更普遍跌至近年新低。國務院總理溫家寶昨 (31) 日主持召開國務院第六次全體會議，對今年重點工作部署提出 6 要點，其中再次強調繼續鞏固房地產市場調控成果，促進房價合理回歸。溫總更促請解決好民生問題，推進經濟平穩較快發展。

香港《文匯報》報導，溫家寶 31 日上午主持召開國務院第六次全體會議，討論《政府工作報告（徵求意見稿）》。溫家寶指出，今年是「十二五」時期承上啟下的重要一年，也是本屆政府任期的最後一年，改革發展任務繁重而艱巨。必須永不停頓地推進經濟體制、政治體制等各領域的改革，著力解決一些重大經濟社會問題。要讓《政府工作報告》真正成為一份推動轉變發展方式取得新進展、改革開放取得新突破、改善民生取得新成效的施政綱領。

溫家寶對當前重點工作作出部署。首先要繼續搞好宏觀調控，把握好宏觀調控的力度、節奏和重點，適時適度進行預調微調，提高政策的針對性、靈活性和前瞻性。

溫家寶強調切實解決好突出的民生問題。落實最低生活保障、失業保險標準與物價上漲掛的聯動機制。強化食品、藥品質量安全監管。加強校車交通安全工作。

值得注意的是，溫家寶再次強調要繼續完善鞏固房地產市場調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。採取有效措施增加普通商品房供給，並做好保障性住房建設和管理工作。

在中央樓市調控下， 2011 年房地產新增貸款大幅縮水近 4 成，中國房價去年 10 月亦終現拐點，而據統計局最新數據顯示， 2011 年 12 月全國房價繼續回落，平均指數已經連續 3 個月環比下降，降幅繼續比上月擴大 0.05 個百分點。同時，全國 70 個大中城市中，已有超 7 成城市環比下降，各城市紛紛回落收尾。

業內人士指出， 2012 年，在樓市調控基調不變的背景下，全國性房價下調通道將全面開啟，預計今年上半年樓市整體特徵仍逃不過「量價齊跌」，而 2012 年房價亦將會成為低位回落的一年。