信義房屋：北市8月房市交易呈現「量回溫、價盤整」

信義房屋 (9940-TW) 統計其 8 月前 29 天的成交資料顯示，和 2015 年的同期相比，全台房市交易量已經連續 4 個月轉為正成長，顯見目前房市景氣狀況明顯優於去年同期，不過房市仍受到淡旺季的影響，8 月房市交易量比起 7 月小幅減少了 7% 左右，受到政策重創的台北市，在 7、8 月或去年同期相比都有明顯增長。

信義房屋 8 月的房市交易表現，已經連續第 4 個月交易量的年度同期比呈現正成長，和去年同期相比增加約 14%，但若反應房市淡旺季的表現，則月減少約 7% 的幅度，若以個別區域來看，台北市價格回穩且交易量月增約 16%，若和去年同期相比則增加約 30%，平均房價表現回穩，平均每坪成交 60 萬元，台北房市呈現「量回溫、價盤整」的態勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市受到房地合一政策影響，呈現開高走低的走勢，但今年房地合一上路後，房市從第二季後有緩步復甦的跡象，今年房市有機會開低走高，而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下，擺脫去年快速下跌的走勢，短期內價格維持區間盤整的機率較高。

而新北市 8 月交易量月減 18%，桃園市則月減 9%，但價格部分和上月相比則維持持平走勢，至於台中市與台南市都是表現相對穩定的區域，和 7 月相比都呈現正成長，台中市月增 3.6%，台南市則月增 5.4%，至於高雄市則是月減約 15%。