雪梨拍賣市場創晚冬紀錄上週末清盤率高達8​​4.1％

雪梨見證了有史以來最強勁的晚冬房屋拍賣市場，讓賣家在即將到來的春季前佔了上風。

澳洲日報引述 Domain 網站報導，上週末，雪梨錄得驚人的 84.1% 清盤率，超過 2013 年創下的 84% 的 8 月最高紀錄。

高清盤率反映了待拍房屋較少的現狀。上週六，雪梨只有 491 套房推出待拍，遠遠少於去年同期的 723 套。去年同期的清盤率為 76.4%。

上週末，雪梨各地區取得較為一致的拍賣結果，除一個地區外，其他地區的清盤率都超過了 80%。

上週六，中央海岸以 92.9% 的清盤率居於首位，接下來是市區和東區的 89.7%、下北岸的 88.4%、上北岸的 87.1%、內西區的 85.2%、南區的 84.2%、 Canterbury Bankstown 和西北區各為 82.6%、西區為 81%，以及北灘的 80%。西南區表現不佳，清盤率只有 58.3%。

上週六賣得最貴的是位於 Strathfield Newton Road 23 號的四臥室住宅，通過 Devine Real Estate 以 680 萬元的價格售出；最便宜的是位於 Long Jetty Willow Street 1 號的兩臥室住宅，通過 LJ Hooker Bateau Bay 以 47 萬元的價格售出。

雪梨的拍賣價中位值在上週末達到 117.5 萬元，比前一周末的 102.05 萬元多，也比去年同期的 114.5 萬元多 2.6%。上週末，雪梨一共有價值 3.402 億元的房產通過拍賣會售出。

因金融監管機構調整政策，去年下半年，各大銀行紛紛上調貸款利率，影響了市場信心，使得房市在春季迅速降溫。不過現在，市場顯然在提速，房價增速在第二季度迅速恢復了。