澳洲房產大亨：未來三年房價續漲

澳奇網報導，Stockland 首席執行長 Mark Steine​​rt 認為，至少在悉尼、墨爾本和布里斯本地區，房價將起碼在未來三年裡繼續上漲。

但增速不像過去三年那樣是不可持續的雙位數百分比增長。在過去的 “狂熱” 一年，Stockland 一個悉尼地塊的每平方米平均價格跳漲了 40%。

不過，雖然趨於緩和，但價格增幅將比很多人預期的要好，基於通脹率和人口增長，在未來三年預計會增長 3%-4%。

然而，房價增速減慢了，房屋開工量正達到高峰嗎？“如果你想避免一場衰退的話，它們都是好事，”Steine​​rt 稱。

對於房市健康度來說，Steine​​rt 有三個關鍵衡量指標：供應、就業和利率。“如果要逆轉這個市場，需要的條件是房屋被過度建造，或者經濟崩潰，或者利率上漲。通常它們會一起發生，但我不認為這在未來五年裡會出現。”