倫敦房租 6 年以來首次下降 房價環比跌 2.7%

和訊網消息 倫敦房地產租金在 6 年以來首次下降，同比降幅 0.5%，為 2010 年 11 月後倫敦房屋租金首次同比下降。

Countrywide 的研究主任 Johnny Morris 在房地產中介網站的聲明中說，「即使租房人數增加，但出租房屋數量大幅上漲放緩了租金的增長。房價大幅下跌，銷售市場的運行充滿不確定性，越來越多的賣家轉向租賃市場。」

英國 8 月 Rightmove 房價指數環比下降 1.2%，盡管房地產網站 Rightmove 星期一表示夏季的假日期間房屋售價普遍較低，但環比降幅卻是 2014 年以來最嚴重的一次。

摩根大通的 Cazenove 預測倫敦房價到 2017 年底將下降 10% 左右，Cazenove 在報告中說：「價格下降的幅度在一定程度上將取決於失業和購買需求的變化。我們看到了房價下跌的風險，股票由於債券收益率的下降更具吸引力。」

和訊網注意到，據 Rightmove 報告，倫敦房價環比下降了 2.7%。而據和訊網此前報道，倫敦商業地產在退歐公投後價格降幅已超 6%。

Hargreaves Lansdown 的分析師 George Salmon 則表示，「是否留在歐盟對購房勢必造成影響，但英國人仍舊想要自己的家，英國仍然面臨重大的住房短缺。英國銀行降低利率並保障抵押貸款的因素仍將存在。」

文章稱，英國在退歐公投前提高二手房稅收利率也是至房價下跌的原因之一。

LCP 的首席執行官 Naomi Heaton 稱，「倫敦新售豪華公寓數量同比降 43%，外國投資者作為新樓盤的主要買家都在轉向。」

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