澳銀行押注儲行降息 紛紛削減房貸固定利率

由於市場押注澳儲行（RBA）將最快於本週採取行動刺激經濟，多家銀行在7月份削減了最受歡迎固定利率房貸的利息。

期貨市場顯示，週二儲行減息的機率是60%。利率比對網站RateCity的新數據顯示，18家貸款機構在7月削減了三年期固定利率，涉及112款貸款產品。

澳洲日報報導，這樣的變化是值得注意的事，因為在儲行按息不動的典型月份，例如7月，通常只有20到30款三年期產品的利率會變動，這是銀行定期進行戰術定價調整的一部分。

這次的大範圍減息之所以發生是因為固定房貸利率會受到金融市場對官方利率的預期的影響，市場廣泛認為，RBA很快會把現金利率下調至歷史新低。

RateCity稱，7月份期間，三年期固定利率的平均降幅是0.19個百分點，包括國民銀行（NAB）、澳盛銀行（ANZ）、ING Direct、匯豐銀行和Suncorp在內的貸款機構均下調了利率。

RateCity數據與洞察總監Peter Arnold說道，銀行削減利率是基於RBA將把現金利率從1.75%削減至歷史新低1.5%的預期。

他說，目前的三年期平均固定利率為4.13%，比可變利率貸款的平均利率少0.36個百分點，創下一年多以來最大差距。

Arnold稱，雖然這可能會吸引更多藉款人考慮鎖定固定利率，但固定利率下滑也是顯示銀行將在未來削減可變利率的一個信號。

四大銀行中，澳盛銀行在7月將自住業主三年期固定利率削減了0.44個百分點至3.85%；國民銀行將三年期固定利率削減0.1個百分點至3.89%。RateCity稱，非銀行貸款機構Mortgage House提供的固定利率最低，為3.67%。