中國6月房市漲幅走緩 市場擔心拖累經濟成長

中國國家統計局公布，70 個主要城市今年 6 月房價漲幅放緩。《路透社》報導，這是連續第 2 個月出現增長放緩，加深市場擔心，以營建主導的經濟反彈可能無法持續。

房產價格向來是中國經濟的主要動力，今年上半年房屋價格及銷售強勁復甦，帶來的優於預期的經濟表現。

統計局周一公布，70 個主要城市住房價格，6 月同比增長 7.3%，較 5 月的 6.9% 加速。其中年比漲幅最令人吃驚的，當屬深圳的 46.7%，上海也有高達 27.7% 的年度漲幅。不過，隨二線城市也加採各種限購政策，以及對房市泡沫的擔憂，按月的房價漲幅趨緩，由 5 月的 0.9%，到 6 月為 0.8%。

野村經濟學家報告指出，預計今年下半年房產反彈有限，房地產投資增速回落，銷售將維持穩定，不過一些地區未售出的大量房屋，會帶來價格壓力。

《彭博》報導，70 個主要城市的銷售價格指數顯示，6月有 55 個城市的新建商品住宅價格環比上漲 (5 月為 60 個)，10 個城市房價下跌 (5 月為 4 個)，另有 5 個城市房價持平。

小城市的房價走勢不佳，工業城市唐山、錦州及包頭，都出現房價環比下挫的現象。一線城市仍保持近期的高漲模式，深圳及上海房價環比分別上升 2.0% 及 2.6%。

延伸閱讀：

♦　債務泡沫啃食中國成長動能 經濟恐進一步放緩

♦　一場只字未提房地產的談話，如何影響樓市下半場