悉尼和墨爾本6月房價增速放緩

房地產研究機構核心信息諮詢公司近日發布報告稱，澳大利亞各州首府6月房價平均僅增長0.5%，其中悉尼和墨爾本兩市房價繼續抵擋降溫趨勢，當月房價再次上漲，不過增長放緩。

新加坡聯合早報報導，核心信息諮詢公司近日公佈6月房價指數，澳洲的八個首府城市中，僅悉尼、墨爾本和霍巴特三個城市的房價在6月上漲，不過漲幅均低於5月。

其餘首府城市房價均表現下跌，導致澳首府城市房價在6月的平均漲幅僅為0.5%。

雖然海外買家曾被認為是過去三年助推房價上漲的主要因素，不過隨著近期澳洲大型銀行停止對海外買家發放購房貸款，近來更多跡象表明，澳央行5月降息的影響現在開始顯現，在低息刺激下本地買家和投資者也顯示出強烈的買房興趣。

該報告指出，在今年上半年，澳洲各州首府城市房價平均上漲5.5%，較去年同期相比有所下滑。其中增幅較高的城市是悉尼（8.9%）、霍巴特（8.5%）和墨爾本（5.8%）。

核心信息諮詢公司調研部門負責人勞利斯說，雖然房地產市場前幾個月的反彈緩和了去年最後一季度出現的降溫，不過房價增速放緩。

該公司稱，英國脫歐帶來的不確定性可能會放慢澳房價上漲的速度，悉尼和墨爾本的房屋周轉率也會放慢。

勞利斯說：“早有跡象表明當前悉尼房市開始對買家有利，悉尼的房子比以前花更長時間才能賣出去，買家為了賣房往往提供更多優惠。現在悉尼的房子通常用40天才能賣出，而一年前是26天。”