奢侈稅3重點漸進微調 非都市地擬增課稅1成起

行政院定調特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)「只修不廢」「漸進微調」方向，修正草案最快年底前送立院審議通過後明年施行；草案擬新增持有未滿2年非都市地交易擬增課稅1成起嚴打短線圈地炒作，同時加強自用住宅查核與舉證、行政個案授權豁免條款免傷無辜等三修正重點。

行政院長江宜樺上任後9月首度接受鉅亨網專訪時曾提及台灣不動產市場交易透明後自然發生逐步漸進實價課稅；同時再定調了奢侈稅「只修不廢」「漸進微調」方向。江揆過往在內政部任內時即大力推動實價登錄資料庫的建立。

行政院政委薛琦12月正審查財政部提報奢侈稅修正草案。據草案修正重點在三個方向：新增非都市地擬增課稅比照都市地、持有未滿1年買賣課稅15%、未滿2年課稅1成，嚴打炒作，特別是隨著行政院經濟動能推升方案一環的「台商回台投資」政策力道加強後出現局部非都市地價格炒作，政策正要遏止短線非都市土地短線圈地投機的歪風。

另外，加強自用住宅查核與舉證部分，過往自用住宅防弊條款未定細節，此次擬對持有期間短於2年的換屋買賣需增列需舉證「居住事實」同時由財政部稅捐機關實地查察等。

而在行政個案授權豁免條款免傷無辜部分，細則擬增「其他」概括彈性授權條款、行政授權財政部視個案衡酌有無炒房意圖如若夫妻婚前名下各擁有一戶房屋，婚後出售一屋可納排除課稅範圍；或車禍等意外事件急需出售名下房屋支付賠償費用可豁免等。