亞洲買家日益青睞澳洲珀斯郊區房產

通常青睞珀斯內城區公寓的亞洲投資者現在把目光轉向了外郊房產。

中文房地產網站買房網（Myfun.com）為《星期日泰晤士報》專門編制的新數據顯示，過去半年海外買家的喜好從內城區轉移到了外圍區。

珀斯CBD以南25千米外的Piara Waters是最受海外買家歡迎的城區，其次是CBD以北60千米外的Two Rocks。

其他成為買家“心頭好”的外城區包括Hilbert、Eglinton、Wellard、Landsdale和Alkimos。

澳洲日報報導，REA Group首席經濟學家Nerida Conisbee說道，這份名單顯示了越來越多亞洲投資者開拓了他們對珀斯房地產的視野。

“有一個誤解就是，外國投資者只對買公寓樓花感興趣，”Conisbee說。

“根據外國投資購房規定，他們也被允許購買新獨立屋。珀斯的獨特之處在於購地建房（house and land）產品在市場中佔很大一部分。”

Mark Hay Realty的負責人Mark Hay與亞洲投資者一起合作。他稱，亞洲投資者常常選擇購地建房，因為這給他們帶來了在自己國家難以得到的機會。

“目前他們意識到珀斯市場已經觸底，或者接近於底部，所以認為它具備價值，”Hay說。

Atlantis Beach Estate和Capricorn Yanchep Beach Estate的項目主管Jarrod Rendell表示，他觀察到東南亞投資者的詢盤不斷增加。

西澳和中國之間的商業聯繫日益緊密，再加上中澳兩國開通了更多直航航班，這些因素鼓勵更多中國投資流入珀斯房市。

Lendlease西澳社區總經理Anthony Rowbottam稱，靠近海灘和成熟學校的優勢助長了國內外買家的興趣。

不過西澳最大的土地開發商Nigel Satterley稱，本土自住業主仍在推動需求增長。