談房市土銀吳當傑：量縮價微跌但平價房買氣有增溫

記者顏真真／台北報導

台灣土地銀行31日與台中精機廠公司簽訂約25億元授信案，土銀董事長吳當傑在會後受訪時指出，房市走向量縮價微跌的狀態，不過，總價3000萬元以下的平價屋，3、4月有見到買氣略微回升，他也強調，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

為積極配合政府發展「5大創新研發計畫的智慧機械創新產業計畫」政策，台中精機廠董事長黃明和與土銀董事長吳當傑31日簽訂授信合約，台中精機廠將運用自有資金及授信案資金，投資新台幣35億元進駐台中精密機械創新園區二期，興建全球營運及研發總部，並規畫產值可達百億元，具有智能化、綠能化及現代化的工具機典範工廠，期許成為台灣智慧機械專業製造商，並成為工業V4.0整合製造者，而土銀基於「銀行挺企業」的理念，也全力政府產業政策。

不過，吳當傑在會後也談到對房市的看法。他說，在財政部與央行等相關部會政策引導下，房市由投機轉向實質需求，這有助房市健全，對後市展望審慎樂觀。

雖然目前房市呈現量縮價微跌的情況，短期交易量不太可能見到去年底水準，不過，他認為，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」，他覺得目前房市還沒有明顯的買氣，主因買賣雙方對於價格尚未有合理共識，只要買賣雙方對房價有一定的合理共識後，交易量就會出來。

土銀近年積極轉型，除原有之不動產核心業務外，並積極擴大辦理企業授信、政策性房貸業務、財富管理等業務，並開辦「樂活養老」貸款，土銀強調，未來將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。

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