買房要注意 解密仲介六大花招

根據大紀元報導，在競爭激烈的房地產市場上，賣房的中介竭盡全力要為他們所代理的客戶爭取到最好的出價。據澳洲Domain房地產網報導，這些中介所採取的招數，對沒有經驗的買家來說，並不是很明顯的，而其中一些招數是不為各省的房地產法所允許的。

首先，許多上市的房產被形容為房主「有賣房的動機」，這將激起買家的興趣，特別是在比較緩和不旺的市場上。這種做法是要讓買家認為他們可以談妥一個好價錢，或者賣家更有可能接受他們的出價。

第二，廣告上說「即將拍賣」但拍賣日期還沒有定下，這是一種讓買家盡早出價的做法。對大多數買家來說，要辨別房子是否真要去拍賣，是不可能的。

第三，中介經常做的是，當一個售房廣告不奏效時，就把廣告撤下來。一個星期之後，他們請攝影師再拍照，然後把房子改頭換面重新登廣告上市。一棟房子在市場上很長時間了沒有賣出去，買家都會注意到。因此，重新登廣告，會讓房子在市場上有第二次機會。

第四，不透露房價的做法並不違法，但可以鼓勵更多的人來詢問。這種做法是很多中介所採用的。

第五，中介會承諾他們會幫助買家買下他們正想買的這個房子，如果他們同意讓中介代理他們原有的房子出售的話。這是一種為那些不擇手段的中介所採用的令人震驚的做法。

第六，聽到中介說很多人對房子很感興趣、房子很快就賣出，這不足為奇。但有些中介告訴你的別人的出價是多少其實是假的，他們為的是促使你儘快出價或者在原先出價的基礎上加價。