億京置業以逾40億元奪得大埔白石角用地

億京置業擊敗12個包括中、港地產商，以40.2388億元奪得大埔白石角用地地政總署公布，大埔白石角用地每方呎樓面地價3620元，接近市場預期下限；土地批租期為50年。

不過，若與去年9月鄰近的地皮比較，每方呎樓面地價大跌逾兩成，地皮當時以每方呎樓面地價4567元批予嘉華國際(00173-HK)。

大型發展商包括長實地產(01113-HK)、新地(00016-HK)、恆基(00012-HK)及會德豐(00020-HK)等，中、小型財團則包括遠展(00035-HK)及佳明等，另信和(00083-HK)等則以合資形式競投，而內房發展商萬科海外亦有爭逐，業界預料，由於地皮容許發展商將來透過補地價，將部分樓面轉為零售等用途，有一定吸引力，市場估值37.8億元。

大埔市地段第227號的地盤面積約為28,685平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為61,960平方米及103,266平方米。賣地章程列明該地皮將來容許發展商透過補地價，將部分發展樓面轉為非工業用途（不包括酒店），市場一般相信會作為零售用途。

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