【財華叨叨】海港城老闆：香港經濟「病了」！別「餵藥」了！

去香港買！買！買！海港城和時代廣場是必去之地，Chanel、Gucci、Dior、 Fendi等專賣店一一俱全，讓你一次買過癮。不過，現在來到尖沙咀和羅素街，已難見到旅客瘋狂掃貨的情景了。

今年第一季度訪港旅客較去年同期下跌11.9%，其中佔比達70%的內地訪港旅客人數下跌7.5%，失去了消費力強勁的內地旅客，香港第一季度零售額大降12.5%。這首當其衝的就屬海港城和時代廣場了。今日，兩大購物中心的背後老闆、九龍倉（00004-HK）董事局主席吳天海於股東會后大吐苦水，感歎香港經濟，尤其是零售業的大牛市已經一去不復返，現在進入熊市。

那麼香港零售業熊市有多差呢？他給大家算了一筆賬：假設2003年海港城商戶的營業額是100元，經過2003年以來的大牛市，到2014年營業額飆升五倍達到500元，然而，天有不測風雲，僅2015年一年，營業額就縮水一成多，他大歎，這個跌幅數字驚人！問及對零售商走出困境有何建議，他只表示，自求多福，希望聰明的零售商能找到方法，穿越陰霾。

說完零售，這位新上任的香港總商會主席又如何看待香港經濟前景呢？吳天海的回答是：香港經濟“病了”，不過別“餵藥”干預了，讓市場自救吧！吳天海表示，香港一直奉行自由營商主義，但現在卻有許多聲音要求政府介入市場。他形容，香港經濟現在如同“病人”，干預如同吃藥，吃藥或許有用，但特效藥吃多了就會失效，還會有危險，他認為不到逼不得已沒必要吃特效藥，要相信市場運作，并認為比起通過干預讓經濟復甦，通過市場自救讓經濟由衰轉盛能起到更強、更持久的作用。

同樣受旅客減少拖累的還有香港的酒店業，就連倍受豪客青睞的半島酒店，今年第一季度客房平均收入也跌了7%。半島酒店運營商大酒店集團（00045-HK）行政總裁郭敬文今日於股東會后受訪時表現得支支吾吾，問及五一假期期間酒店收入，他只答“不太強也不太差”；問及第二季度酒店訂房情況，他只答“難預期”；問及酒店有沒有計劃的優惠活動，他只答“看需求”。哎，想必他也是有苦說不出。

郭敬文同時感慨日圓走弱，導致許多旅客流向日本，也影響到香港酒店的業務。日圓走弱的同時，高盛則預期美元匯價未來兩年將上升一成半，想必也會帶動與美元掛鉤的港元繼續走強，這樣下去，還不得嚇得旅客捂緊荷包，不敢來香港買！買！買！

四面楚歌之下，香港零售業何時再擁有昔日的風光，真難預測。

記者：羅妍

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